3. Ubicación:
4. Terreno:
a) Linderos
• Por el frente con el Jirón San Pedro con 16.80 ml.
• Por la derecha entrando colinda con la Av. Domingo Orue con 20.70 ml.
• Por la izquierda entrando colinda con propiedad de terceros con 20.70 ml.
• Por el fondo con propiedad de terceros con 10.90 ml.
b) Perímetro:
Los linderos delimitan un perímetro de 69.10 metros lineales.
c) Área:
El perímetro indicado anteriormente encierra un área de 281.85 m2.
5. De la Edificación
El Proyecto aprobado consta: de 02 sótanos para uso de estacionamientos, 01 piso de uso Vivienda
Taller – VT y 11 pisos con 03 departamentos + azotea para uso independiente de departamentos.
Quedando la distribución de la siguiente manera:
Uso y Distribución:
Se trata de una vivienda multifamiliar de 02 sótanos más 11 pisos + azotea, en la cual se plantea en
el 1° piso un departamento (comercial – VT) y del 2° al 11° piso, tres departamentos por piso. Los
ambientes según se detallan en el plano arquitectónico de distribución son:
Cisterna Constituido por: Cisterna de uso doméstico, cisterna de agua contra incendio y cuarto de
bombas.
Sótano 2; Constituido por: hall, ascensor, 7 estacionamientos simples, patio de maniobras,
estacionamiento de bicicletas, cuarto de basura y 02 depósitos y una escalera que llega del cuarto de
bombas y sube al sótano 1
Sótano 1; Constituido por: hall, ascensor, 7 estacionamientos simples, patio de maniobras,
estacionamiento de bicicletas y una escalera que llega del cuarto de bombas y sube al primer piso.
1er Piso; Monta vehículos, Ingreso a Vivienda Multifamiliar, ingreso al inmueble, recepción, espera,
escalera que conduce al sótano 1, hall, ascensor, baño, Escalera de Evacuación.
2do. al 11vo. Piso: Escalera de evacuación, vestíbulo previo ventilado, hall, ascensor y 03
departamentos, cuya distribución son las siguientes:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Dpto. 201, 301, 401, 501, 601, 701, 801, 901, 1001 y 1101 de (72.00m2 de área techada
aproximadamente).- consta de; Sala, comedor, kitchenette – centro de lavado, baño, 1
Dormitorio con closet, y un dormitorio principal con closet y baño.
Dpto. 202, 302, 402, 502, 602, 702, 802, 902, 1002, 1102 (64.00 m2 de área ocupada, 62 m2
de área techada aproximadamente).- consta de; sala, Comedor, Kitchenette – centro de
lavado, baño, y un dormitorio principal con closet y baño, Dormitorio 1 con closet, dormitorio 2
(Studio).
6. ACABADOS
De los materiales empleados:
Se describe de acuerdo a lo siguiente: Cimientos y sobre cimientos de concreto armado, muros de ladrillo
cilico calcareo y/o ladrillo kk, columnas, placas y vigas de concreto armado techos de losa aligerado,
tarrajeo frotachado, paredes empastado, sellado y pintado con látex. Instalaciones eléctricas y sanitarias
empotradas en tuberías de PVC, baños completos nacionales con mayólica o cerámico nacional de color,
sistema de bombeo de agua potable, teléfono, agua caliente y fría. ………..Garantía 1 año.
Acabados de Sala – Comedor de pisos laminado de alto transito, Cocina Lavandería y SS.HH. con
enchape de cerámica con mesas de granito, Dormitorios con piso laminado. Puerta Principal de MDF
Reforzado y puertas de Interiores de MDF y ventanas con vidrio transparente templado de 6mm y
Mamparas de vidrio templado de 8mm, según corresponda. ………..Garantía 1 año
Cocina con muebles altos y bajos de melamine de 18mm, con mesa de granito blanco serena o similar con
pozas de lavadero de acero inoxidable, con grifería. Dormitorios con closet de melamine de 18mm de color
blanco y color madera. Puntos de agua caliente para lavandería, con 02 puntos de Instalación a gas y 01
intercomunicador. ………..Garantía 1 año.
Fachada; 1er piso con enchape de mayólica tipo madera o cemento encofrado, con puerta seccional color
madera para ingreso a estacionamiento y puerta principal de vidrio templado de 10.00mm con perfiles de
aluminio y puerta de vidrio templado de 10.00mm con marco de aluminio para el ingreso. Del 2do al 11vo
piso la fachada y lateral es una combinación de empaste microcemento negro y pintado de pintura látex de
color gris y blanco como figura en la foto del proyecto.
Comunícate con nosotros
